Nowe zasady w „Czystym Powietrzu”: wyższe dopłaty i dłuższy czas na realizację prac

Program „Czyste Powietrze” wchodzi w nową odsłonę, a od 20 lipca 2026 r. właściciele domów jednorodzinnych mają dostać więcej czasu, wyższe wsparcie i mniej formalności. Najmocniej odczuwalne zmiany dotyczą termomodernizacji, bo część dotacji wzrośnie o 10%, a przy prefinansowaniu wydłuży się termin na wykonanie prac do 180 dni.

Wyższe wsparcie na termomodernizację

Najważniejsza korekta dotyczy stawek dla inwestycji związanych z ograniczaniem strat ciepła. Podniesione zostały wybrane kwoty dotacji jednostkowych na ocieplenie ścian, wymianę okien, drzwi zewnętrznych i bram garażowych. W praktyce oznacza to, że osoby planujące modernizację budynku mogą liczyć na większy udział środków publicznych w kosztach prac.

W najwyższym poziomie dofinansowania maksymalne stawki wynoszą teraz do 275 zł/m² na ocieplenie ścian, do 1320 zł/m² na stolarkę okienną oraz do 2750 zł/m² na stolarkę drzwiową. Zgodnie z nowymi zasadami podniesiono też limity dla poziomu podstawowego i podwyższonego.

Kto skorzysta z programu na nowych zasadach

Zmiany obejmują również dostęp do programu. Złagodzono wymóg posiadania nieruchomości przez co najmniej 3 lata przed złożeniem wniosku. Dzięki temu o wsparcie mogą wystąpić także osoby, które nabyły własność przez zasiedzenie, a także właściciele lub współwłaściciele od co najmniej roku, jeśli uzyskali minimum 50% udziałów w drodze zakupu albo darowizny od rodziców lub dziadków.

To ważna korekta dla tych gospodarstw domowych, w których własność była porządkowana dopiero niedawno. Program otwiera się więc szerzej na osoby, które faktycznie władają nieruchomością i chcą przeprowadzić w niej modernizację energetyczną.

• możliwość ubiegania się o wsparcie po zasiedzeniu nieruchomości,
• krótszy, roczny okres posiadania dla części właścicieli i współwłaścicieli,
• warunek co najmniej 50% udziałów uzyskanych w określony sposób,
• utrzymanie powiązania dotacji z inwestycjami w domu jednorodzinnym.

Prefinansowanie, odbiory i nowe zasady techniczne

Duże znaczenie ma też wydłużenie czasu na rozliczenie prac prowadzonych z zaliczką. Termin w przypadku prefinansowania został podniesiony z 120 dni do 180 dni, co ma ułatwić prowadzenie inwestycji i ograniczyć ryzyko przekroczenia harmonogramu. Z rozwiązania skorzystają również osoby, które podpisały umowy w naborze trwającym od 31 marca 2025 r., o ile wcześniej wprowadzą odpowiednią zmianę do zawartej umowy.

Zmodyfikowano także procedury odbiorowe. Dokumenty potwierdzające trwałe odłączenie starego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych będą mogli wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, ale również osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. To kolejny krok w stronę uproszczenia formalności dla uczestników programu.

1. Sprawdzenie, czy inwestycja spełnia nowe warunki programu.
2. Złożenie wniosku przez uprawnionego właściciela lub współwłaściciela.
3. W razie prefinansowania - realizacja prac w terminie do 180 dni.
4. Uzyskanie wymaganych dokumentów odbiorowych od uprawnionej osoby.

Co zmieni się w ogrzewaniu i podatkach

W programie utrzymano kierunek, który premiuje rozwiązania najbardziej efektywne energetycznie. Po zakończeniu okresu przejściowego z końcem 2026 r. wsparcie nie będzie już obejmować ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła. Oznacza to dalsze ograniczanie finansowania technologii mniej korzystnych z punktu widzenia zużycia energii.

NFOŚiGW przypomina także, że dotację z programu można łączyć z ulgą termomodernizacyjną. W przypadku nieruchomości z wyodrębnioną księgą wieczystą można zestawić oba mechanizmy, a ulga podatkowa sięga do 53 000 zł na podatnika. Trzeba jednak zachować właściwe terminy ponoszenia wydatków i posiadać faktury VAT lub rachunki imienne potwierdzające koszty.

To istotne także lokalnie, bo dla wielu mieszkańców dom jednorodzinny pozostaje największym wydatkiem i jednocześnie miejscem, w którym najłatwiej odczuć skutki rosnących kosztów ogrzewania. Każde dodatkowe wsparcie, uproszczenie procedur czy dłuższy termin realizacji może przesądzić o tym, czy inwestycja w ogóle ruszy, a w efekcie przełożyć się na niższe rachunki i lepszą jakość powietrza w okolicy.

Nowe zasady mają więc nie tylko zwiększyć opłacalność termomodernizacji, ale też ułatwić sam proces inwestycyjny. Zmiany zaczynają obowiązywać od 20 lipca 2026 r., a NFOŚiGW wskazuje, że to właśnie od tej daty wnioskujący będą mogli korzystać z szerszego katalogu uprawnień i wyższych stawek.

Informacje przekazał Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.